Maison
À vendre

A.S Rue de la Station 31 7800 Ath

399 000 €

7800 -
Chambre(s) : 5
Totale habitable : 230 m²
Année de construction : 1950
Terrasse : 1

Description

🏡 Spacieuse maison 4 chambres avec cour à vendre à Ath

Située dans la charmante ville d’Ath, cette maison spacieuse offre de très beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille à la recherche de confort et de convivialité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une salle à manger lumineuse, une seconde salle à manger idéale pour recevoir ou créer un espace polyvalent, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle.

Le premier étage comprend quatre belles chambres et une salle de bain. Le grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires : suite parentale, bureau ou salle de jeux, selon vos envies.

À l’extérieur, une charmante cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

📍 Atouts :

Grands volumes et belle luminosité

4 chambres + grenier aménageable

Cour agréable

Situation pratique à proximité du centre, des commerces et des transports

Une maison au potentiel remarquable, à visiter sans tarder !

Infos et visites CAP-SUD Charleroi-Gerpinnes au 071/66.76.70
Estimation de votre bien dans les 48h

Général

Référence : 7229925
Catégorie : Maison
Chambre(s) : 5
Superficie totale habitable : 230 m²
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CAP SUD Charleroi
*Nous vous recontacterons dans les 24h, du lundi au vendredi

Intérieur

Superficie séjour : 14 m²
Superficie cuisine : 12 m²
toilette(s) : 2
Superficie chambre 1 : 20 m²
Superficie chambre 2 : 14 m²
Superficie chambre 3 : 10 m²
Superficie chambre 4 : 14 m²
Superficie chambre 5 : 60 m²
Superficie salle à manger : 35 m²

Extérieur

Etat : Bon état
Terrasse : 30
Nombre d'étage : 2

Équipement & finance

1 salle de douche
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Conformité électrique : oui, conforme

Performance énergétique

PEB N° 20251109007713
Performance : 285 kWh/m²
Performance : 87336 kWh/an
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