Maison

À vendre

À vendre

Louvain WOO/JFB

465 000 €

1410 -

Waterloo

Chambre(s) : 3

Totale habitable : 110 m²

Année de construction : 1949

Parking(s) : 1

Jardin : 1

Terrasse : 0

Description

WATERLOO – A proximité de toutes facilités (commerces, écoles, transports), CAP SUD vous propose cette jolie petite villa A RENOVER de 165m2 brut (110m2 habitables) sise sur un superbe terrain de 13,39ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée (avec local wc et vestiaire) menant à un living de 26m2, une cuisine (à aménager) de 11m2 et un bureau de 6m2. Au 1er étage, il y a le hall de nuit desservant 3 chambres (10, 11 et 15m2) et une salle de bains (comprenant lavabo, WC, baignoire/douche). Grenier sous pentes de 40m2 accessible via une trappe. Splendide jardin arboré à l’abri des regards. Toiture de 2015, châssis en PVC DV 2001, chaudière à condensation VAILLANT de 2010, nouveaux impétrants. PEB D: 334 kWh/m2.an. Chouette projet de rénovation !

Général

Référence : 7340595

Catégorie : Villa

Chambre(s) : 3

toilette(s) : 2

Superficie totale habitable : 110 m²

Superficie du terrain: 1339 m²

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CAP SUD Braine-Waterloo

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Intérieur

Superficie séjour : 26 m²

Superficie cuisine : 11 m²

Superficie chambre 1 : 10 m²

Superficie chambre 2 : 11 m²

Superficie chambre 3 : 15 m²

Extérieur

Etat : À rénover

Superficie jardin : 1200 m²

Parking(s) extérieur : 1

Orientation du bâtiment : nord-ouest

Équipement & finance

1 cuisine(s)

Type de chauffage : gaz (chau. centr.)

Conformité électrique : oui, non conforme

Cadastre : 1169 Є

Précompte immobilier : 820 Є

P.E.B

PEB N° 20251230006329

Performance : 334 kWh/m²

Performance : 45417 kWh/an

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